Promoteur
Sécurisez juridiquement vos chantiers pour
Éviter les litiges & Protéger votre marge
Un projet bien cadré dégage de la marge, pas des contentieux.
Kerboull Avocats vous aide à :
Anticiper les risques,
Cadrer vos contrats,
Réagir vite en cas de litige avec une entreprise, un client ou un syndic.
Parce que dans votre métier, ce n’est pas le conflit qui coûte cher,
c’est de ne pas l’avoir anticipé.
Agissez avant qu’un litige n’éclate
Vous détectez les failles contractuelles, encadrez vos marchés, et sécurisez votre opération dès le départ
Reprenez la main sur vos projets
Moins de stress, plus de maîtrise : vous redevenez un dirigeant serein, lucide, capable de piloter votre opération en toute confiance
Vous avez tout cadré. Et pourtant, le litige arrive quand même
Vous avez sélectionné les bons partenaires, rédigé vos marchés, piloté votre opération...
Et malgré tout, une entreprise qui se retourne, un syndic qui vous attaque, ou un client qui soulève un désordre vient tout déséquilibrer.
Dans ces moments-là, ce qui vous manque, c'est un bras droit juridique capable de déminer les risques avant qu’ils n’explosent, et de vous défendre sans perdre de temps si le conflit est déjà là.
Quand le juridique n’est pas anticipé, ce n’est pas seulement votre budget qui est exposé. C’est :
Votre Réputation
Votre Trésorerie
Votre Rentabilité
Et si vous aviez un juriste qui pense comme un promoteur ?
un partenaire juridique qui comprend vos priorités :
vitesse, marge, anticipation
Quelqu’un qui sait que chaque clause mal rédigée, chaque recours mal préparé ou chaque désordre mal géré… peut impacter toute votre rentabilité.
C’est exactement la vocation de Kerboull Avocats.
Un accompagnement sur-mesure, pensé pour les professionnels de la promotion immobilière, pour :
Anticiper les litiges avant qu’ils ne surgissent
Sécuriser vos contrats et vos appels d'offres
Réagir vite et intelligemment en cas de contentieux
Garder la main sur leurs opérations, leur planning… et leur image
Vous gagnez en :
SÉCURITÉ
SÉRÉNITÉ
MARGE
sans perdre de temps dans des procédures inutiles
UNE MÉTHODE JURIDIQUE PENSÉE COMME UN PROJET IMMOBILIER
3 étapes pour reprendre le contrôle
et éviter que le juridique ne plombe votre opération
Étude de vulnérabilité
Plan d'action juridique sur-mesure
Suivi opérationnel et défense
Étude de vulnérabilité
On analyse vos contrats, vos marchés, les zones de risque.
Vous savez où sont les failles et ce qu’il faut sécuriser, avant qu’un problème ne surgisse.
👉 Exemple : clauses floues, pénalités mal cadrées, recours potentiels ignorés.
Plan d'action juridique sur-mesure
On structure vos priorités : relire, renforcer, prévenir, intervenir si besoin.
Chaque action est calibrée selon vos objectifs : éviter les litiges, préparer une défense, fluidifier la suite du chantier.
👉 Exemple : mise en demeure, négociation entreprise, stratégie de gestion de syndic.
Suivi opérationnel et défense
Vous n’êtes plus seul si le conflit éclate.
On accompagne vos échanges, vos relances, ou votre défense s’il y a contentieux.
Vous gardez l’initiative, tout en étant juridiquement couvert.
👉 Exemple : référé préventif, gestion amiable ou procédure active avec notre soutien.
NOUS NE SOMMES PAS JUSTE DES AVOCATS...
NOUS SOMMES VOTRE BRAS DROIT JURIDIQUE
Chez Kerboull Avocats, on connaît les enjeux réels d’un promoteur.
Les délais. Les marges à tenir. Les entreprises qui traînent. Les syndicats qui attaquent.
Nous ne vendons pas des procédures.
Nous construisons à vos côtés une stratégie juridique qui protège vos intérêts, votre rentabilité, et votre réputation.
Vous faire gagner du temps (et non vous en faire perdre)
Vous permettre de rester concentré sur votre programme
Vous défendre avec rigueur, mais sans conflit inutile
Nous accompagnons des :
promoteurs,
aménageurs et
dirigeants de projets immobiliers
Dans :
la sécurisation de leurs marchés,
la gestion de leurs conflits, et
la prévention des litiges avec les entreprises, les syndics ou les acquéreurs
Nous parlons votre langage.
Et surtout, nous savons comment anticiper ce que d'autres laissent exploser trop tard.
Ce Que Les Promoteurs Disent ?
Ils Nous Ont Fait Confiance
David
Promoteur à Marseille
“On a évité un procès avec une entreprise grâce au travail préparatoire du cabinet. Rien que pour ça, j’ai économisé des mois et plusieurs dizaines de milliers d’euros.”
Isabelle
Directrice de projet
“Leur accompagnement sur le référé préventif a changé la donne. Pour une fois, c’est nous qui avions anticipé. Et ça s’est senti tout au long du chantier.”
Votre Investissement
Un Accompagnement Complet, Adapté À Vos Opérations
Notre accompagnement n’est pas juste un conseil ponctuel.
C’est un cadre d’intervention clair, pensé pour répondre aux vrais enjeux des promoteurs :
Anticiper, Cadrer, Réagir vite.
Voici ce que vous recevez dès l’activation de l’accompagnement :
de 900€ à 1500€
Analyse juridique complète des clauses sensibles
rédaction ou amélioration des conditions contractuelles (CCAP, pénalités, obligations)
de 1200€ à 2500€
Prise en main du dossier, stratégie amiable ou contentieuse
échanges avec avocats ou entreprises
de 1000€ à 2000€
Rédaction, coordination, représentation dans la procédure de référé avant travaux
Vous bénéficiez aussi de :
Un plan d’action clair et hiérarchisé pour chaque situation
Des modèles de courriers pour cadrer vos échanges (mise en demeure, relance entreprise, syndic, etc.)
Un accès direct à un avocat dédié, réactif, disponible
Un accompagnement humain, structuré, sans jargon
essayez sans risque
Garantie Clarté Promoteur
Si à l’issue de notre première intervention vous ne repartez pas avec un plan d’action juridique clair, priorisé et activable, nous ne vous facturons rien.
Pourquoi ?
Parce que votre temps est précieux. Et parce que nous savons que la clarté juridique est la meilleure fondation d’un projet rentable.
Avec le Kerboull Avocats,
vous évitez :
Les contentieux qui traînent en longueur, faute de stratégie claire
Les surcoûts liés à des avenants mal verrouillés
Les syndics qui vous harcèlent après la livraison
Les entreprises qui se retournent contre vous pour un défaut de formalisation
Les nuits blanches à craindre une assignation
Pas encore prêt ? Voici votre checklist gratuite :
5 réflexes juridiques
pour éviter les litiges
Vous y découvrirez :
Identifiez les actions critiques à lancer dès maintenant
Évitez les erreurs qui coûtent cher
Reprenez la main même sans tout comprendre en droit
QUESTIONS FRÉQUENTES
Combien ça coûte ?
À partir de 300 € HT/heure. Un audit initial gratuit vous permet de faire le point sans engagement.
Est-ce que ça fonctionne aussi pour des petits programmes ?
Oui. Justement parce que chaque point de marge compte encore plus.
Combien de temps cela prend ?
Le plan d’action est délivré le plus rapidement possible après le premier rendez-vous. L’accompagnement se poursuit selon vos besoins.
En savoir plus
Chez Kerboull Avocats, nous savons qu’un projet immobilier est une mécanique complexe où chaque imprévu peut fragiliser votre rentabilité.
En tant que promoteur, vous devez avancer, tenir vos délais et livrer, malgré les litiges avec vos entreprises, les réserves post-réception ou les recours abusifs.
Quand le juridique surgit, vous avez besoin d’une solution claire, rapide et orientée résultats.
Nous accompagnons les promoteurs exigeants pour :
- sécuriser leurs opérations,
- prévenir les litiges et
- sortir d’une impasse sans dilapider leur marge.
Plus qu’un avocat, vous avez besoin d’un bras droit juridique, proactif, fiable et orienté business.
CLIQUEZ POUR REGARDER
Valentine Kerboull
Fondatrice du cabinet Kerboull Avocats
Voici comment nous intervenons :
✅ Audit stratégique : analyse des contrats, risques et marges de manœuvre.
✅ Plan d’action clair : procédure si nécessaire, sortie amiable si possible.
✅ Accompagnement continu : relances, négociations, référés, contacts syndics.
Avec Kerboull Avocats, vous reprenez le contrôle de votre opération.
Vous gagnez du temps, de la sérénité et protégez votre rentabilité.
Une relation juridique proactive, qui anticipe autant qu’elle défend.
Parce que dans votre métier, chaque erreur coûte cher, mais chaque anticipation paie.
TÉMOIGNAGES
Ce qu'ils en disent
" Excellent avocat, très professionnel ! "
"Me Valentine Kerboull m'a accompagné de manière remarquable dans mon dossier de copropriété. Son expertise en droit immobilier et sa capacité d'analyse m'ont permis d'avoir une vision claire de ma situation et d'établir une stratégie efficace.
Réactive et à l'écoute, elle a su répondre à toutes mes questions avec précision. Je recommande vivement ses services ! "
- Marc E.
" Réactivité, disponibilité et pertinence "
"J’ai fait appel à Maître Kerboull pour un litige immobilier lié à la cession de ma maison et j’ai particulièrement apprécié sa réactivité, sa disponibilité et la pertinence de ses conseils.
Grâce à son expertise, mon dossier a été résolu efficacement, rapidement et avec entière satisfaction."
- Jean-Manuel R.
" Une approche pragmatique, humaine et chaleureuse "
"Dans le cadre de la vente d’un bien avec de nombreuses problématiques sur plusieurs années, Me Kerboull a parfaitement su nous conseiller, nous accompagner et nous défendre sur les différents dossiers.
Me Kerboull est une excellente avocate avec une approche pragmatique, humaine et chaleureuse. Ses compétences en droits, sa grande disponibilité, sa patience et sa forte implication dans nos dossiers successifs m’ont donné toute satisfaction. J’ai une entière confiance en elle et je la recommande vivement."
- Valentine V.
" Le droit qui bâtit vos projets "
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